E's garden 各務原市那加巾下町

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区画
間取り
周辺環境・アクセス
仕様・設備
物件概要

【長期優良住宅】
【設計住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】取得物件
【耐風等級２取得】

■□■　各務原市那加巾下町　■□■　～教育・商業施設が近く便利な立地～

・那加第二小学校（約920ｍ）
・桜丘中学校（約240）
・マックスバリュ（約300ｍ）
・スーパー三心（約630ｍ）

穏やかな暮らしと家族の温もりを育む家(F棟)
約52坪の広々とした敷地で駐車も3台可能。前面道路は通り抜け出来ないので小さなお子様でも安心。

LDKは続き間の和室を開放すれば26.6帖の大広間。
3面からたっぷり採光を取り込めて、家族みんなが集まってもゆったりのんびり寛ぎの時間がつくれます。(F棟)

家族のコミュニケーションが深まるリビング・ダイニング(F棟)
パントリーと勝手口がある使い勝手のよい対面式キッチン(F棟)
ウォークインクローゼット・屋根下収納付き10帖主寝室(F棟)
リビングと続き間の和モダンデザインの和室(F棟)

実際のF棟で撮影した360°動画になります。各部屋の広さがご確認いただけます。ぜひ広さを体感してみてください。

区画

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
F	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,200万円（税込）	駐車3台可	173.82m² （52.58坪）	135.55m² （41.00坪）	販売中

間取り

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区画 F

敷地面積： 52.58坪（173.82m²）／
延床面積： 41.00坪（135.55m²）／
価　　格： 3,200万円（税込）

間取り	5LDK+ ウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
価格	3,200万円（税込）
駐車	駐車3台可
敷地面積	173.82m²（52.58坪）
延床面積	135.55m²（41.00坪）
備考
特徴

周辺環境・アクセス

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

教育施設

雄飛ケ丘保育園	約660m 　徒歩約9分　自転車約3分

子苑第一幼稚園	約750m 　徒歩約10分　自転車約3分

小学校

那加第二小学校	約900m 　徒歩約12分

中学校

桜丘中学校	約350m 　徒歩約5分

買い物

マックスバリュ	約400m 　徒歩約5分　自転車約2分

スーパー三心	約720m 　徒歩約9分　自転車約3分

交通

名鉄各務原線「各務原市役所前」駅	約930m 　徒歩約12分　自転車約4分

JR高山本線「那加」駅	約1,620m 　徒歩約21分　自転車約7分

病院

かとう耳鼻咽喉科サージクリニック	約470m 　徒歩約6分　自転車約2分

さくら通り岩本眼科	約740m 　徒歩約10分　自転車約3分

公共施設

各務原市役所	約1,130m 　徒歩約15分　自転車約5分

市立中央図書館	約1,320m 　徒歩約17分　自転車約6分

その他

大垣共立銀行	約1,170m 　徒歩約15分　自転車約5分

十六銀行	約1,340m 　徒歩約17分　自転車約6分

仕様・設備

玄関・窓

外構工事

全邸、植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出。(当社施工実績)

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
タッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。車のキーのような手軽さで簡単に使えるリモコンでの操作も可能。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。子扉を開ければ大きな荷物も楽に運べます。

キッチン

多機能システムキッチン

キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力。エサキホームオリジナル仕様。

IHクッキングヒーター

本格調理が楽しめる左右3.0Kwの大火力。凹凸がなくお手入れ簡単。吹きこぼれもサッと一拭きでいつも清潔。
キレイシンク

人造大理石ならではのやさしい質感と、継ぎ目のないシームレス加工でいつも清潔なキッチンを保てます。排水溝のリングを無くしたお手入れ簡単な「てまなし排水口」を採用。
浄水器兼用混合栓

高性能浄水器を水栓本体に内蔵。「浄水」「原水」「シャワー」「整流」の4種類の吐水が選択可能。
食器洗い乾燥機

腰をかがめることなく、楽に食器が出し入れできるプルオープン式。

シロッコファン

ＬＥＤ照明、常時換気機能付き、ファン部分はワンタッチ着脱・ハイパークリーン仕上げでお手入れ簡単。
キッチンパネル

目地の少ない大判パネルでお手入れ簡単。キズに強く、がんこな油汚れもサッとひと拭き。
人造大理石ワークトップ

耐熱性と耐久性に優れた清潔感のあるホワイトカラーが美しいワークトップ。
アシストポケット

包丁、ラップなど使用頻度の高い物をすっきり整理して収納して取り出しやすい扉裏のポケット。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
2Wayキャビネットやウォールキャビネット、縦長キャビネットなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

サーモバスＳ

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
人造大理石浴槽

キレイを保つ防汚クリア層に、きらきらと艶やかな質感を醸し出す中間層をプラス。浴槽を美しく彩ります。
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
ホスクリーン（室内物干）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。（主寝室設置）

くるりんポイ排水溝

お風呂の残り湯を利用して、渦のチカラで排水口をキレイに。ゴミ捨てもラクラクです。
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
シャワートイレ

特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約69％カット。

建材

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

エアコン・窓

高性能エアコン

｢ＡＩ快適自動運転｣＆｢ストリーマ空気清掃｣機能搭載モデル。壁温度が変化してもＡＩ快適自動が判断して運転、お部屋を快適に保ちます。
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓

外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。

収納

ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
屋根下収納

クリスマスツリー等の季節グッズや思い出の品を収納するのに最適な屋根下収納。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。

物件概要

住所	岐阜県各務原市那加巾下町65-8 【カーナビ】各務原市那加巾下町61 周辺
交通	名鉄各務原線「各務原市役所前」駅約930m 徒歩約12分、自転車約4分 JR高山本線「那加」駅約1,620m 徒歩約21分、自転車約7分
小学校	那加第二小学校
中学校	桜丘中学校
価格	3,200万円（税込）
建築構造	木造瓦葺2階建
敷地面積	173.82m²（52.58坪）
延床面積	135.55m²（41.00坪）
販売区画	1戸
区画数	9戸
完成時期	2020年12月
用途地域	第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200％)
施設	公営上下水道、中部電力（オール電化）
開発許可	各務原市指令31都計第1-0160号
建築確認番号	確認ｻｰﾋﾞｽ第KS120-0410-52863号(2020.6.16)
地役権(高圧電線路下部分)	F棟0.03㎡(敷地面積に含む）
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・改良の為、図面等多少の変更をともなう場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・カーナビをお持ちのお客様は、上記【カーナビ】住所を入力して現地周辺までお越し下さい。(※機種によっては表示されない場合がございます。) ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。