E's garden 高浜市論地町Ⅱ

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区画
間取り
周辺環境・アクセス
仕様・設備
物件概要

■□■　高浜市論地町Ⅱ　■□■

【通勤通学便利！】
■名鉄三河線「高浜港」まで徒歩約9分（約700ｍ）

【閑静な住宅街でありながら、クリニックや買い物施設も充実の暮らしやすい住環境】
　・バロー　徒歩約10分（約750ｍ）
　・ヤマナカ　徒歩約11分（約880ｍ）
　・岩井内科クリニック　徒歩約11分（約880ｍ）
　・論地西子ども広場　徒歩約1分（約10ｍ）
　・高取小学校　徒歩約14分（約1,000ｍ）
　・南中学校　徒歩約9分（約660ｍ）

【暮らしやすさを追求した効率の良い動線と、納得の収納力が魅力の快適な住まい】
■5LDK×充実収納
■庭付き
■駐車3台(1台は軽自動車想定)

※イラストは完成予想図です。実際には一部仕様が異なる場合がございます。

【長期優良住宅】
【設計住宅性能評価書】【建設住宅性能評価書】取得物件
【耐風等級２取得】

＊F棟　リビング
南に間口の広いリビングで明るい空間。
【和室続き間　南側庭スペース付き】
リビングでくつろぎながら、お庭で遊ぶお子様を見守ってあげられます。

＊F棟　キッチン
勝手口は網戸付きで、空気の入れ替えができスッキリ。
併設のパントリーでいつも片付く理想のキッチンです。

＊F棟　和室
リビングに続く和室では、小さなお子様のお昼寝や遊び場にピッタリ。
ヨガなどのエクササイズコーナーにしても良さそうですね。
半帖畳とプリーツスクリーンのモダン仕様で、リビングとの調和も配慮したコーディネートです。

F棟リビング　大きな窓から光が入り明るい空間です
F棟洗面壁備え付け収納でタオルなども無駄なく収納できます

実際のF棟を撮影した360°パノラマ動画です。広さを体感いただけます。ぜひご覧ください。

区画

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
F	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,650万円（税込）	駐車3台可	165.67m² （50.11坪）	140.40m² （42.47坪）	販売中

間取り

棟を選択

区画 F

敷地面積： 50.11坪（165.67m²）／
延床面積： 42.47坪（140.40m²）／
価　　格： 3,650万円（税込）

間取り	5LDK+ ウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
価格	3,650万円（税込）
駐車	駐車3台可
敷地面積	165.67m²（50.11坪）
延床面積	140.40m²（42.47坪）
備考
特徴

周辺環境・アクセス

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

交通

名鉄三河線「高浜港」駅	約700m 　徒歩約9分　自転車約3分

教育施設

中央保育園	約850m 　徒歩約11分　自転車約4分

たかはまこども園	約1,000m 　徒歩約13分　自転車約4分

たかとりこども園	約1,200m 　徒歩約15分　自転車約5分

小学校

高取小学校	約1,100m 　徒歩約14分

中学校

南中学校	約660m 　徒歩約9分

買い物

バロー高浜店	約750m 　徒歩約10分　自転車約3分

ヤマナカ高浜店	約880m 　徒歩約11分　自転車約4分

病院

岩月外科内科クリニック	約740m 　徒歩約10分　自転車約3分

岩井内科クリニック	約880m 　徒歩約11分　自転車約4分

高浜豊田病院	約1,000m 　徒歩約13分　自転車約4分

公共施設

高浜市役所	約1,250m 　徒歩約16分　自転車約5分

フレンド公園	約600m 　徒歩約8分　自転車約3分

論地西子ども広場	約10m 　徒歩約1分

名鉄三河線「高浜港」駅約700ｍ(徒歩約9分)
中央保育園約850ｍ
高取小学校
南中学校
バロー高浜店約750ｍ
ヤマナカ高浜店約880ｍ
岩月外科内科クリニック約740ｍ
岩井内科クリニック約880
高浜豊田病院約1,000
フレンド公園約600

仕様・設備

玄関

外構工事

全邸、植栽などを施したオープン外構工事により開放的な生活を演出。(当社施工実績)

録画機能付テレビドアホン

来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
タッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。車のキーのような手軽さで簡単に使えるリモコンでの操作も可能。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。子扉を開ければ大きな荷物も楽に運べます。

キッチン

多機能システムキッチン

基本機能を追求した快適なエサキホームオリジナルシステムキッチン。

ガラストップコンロ

焦げつき、消し忘れなどを感知するSiセンサーが全口に搭載。お手入れ簡単なガラストップ、水無し両面焼きグリル付き。
人大スキマレスシンク

継ぎ目の隙間がないので汚れがたまりにくい。水切りにも調理スペースにもなる『スラくるネット』付き。
食器洗い乾燥機

フライパンや鍋も入る大容量サイズ。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。
浄水器兼用混合栓

水はねしにくさと洗浄力を両立、進化したミクロソフトシャワー。浄水･整流･シャワーの3種類の吐水が選択可能。

カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
スマートフードⅡ

リモコン対応、フード照明にＬＥＤを採用。フード底面をフラットにすることでお手入れも簡単。
一升瓶収納スペース

小さな調味料や、大きな油などもすっきり収納できるスペース。開けておいても邪魔にならいので、調理中に使いやすい。
フロアユニット収納

ソフトクロージング機能、ロック機能付き包丁差し、上置きトレーなど、たっぷり入って出し入れスマート。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きの魔法びん浴槽。従来より大きい1坪サイズ（1717）。今話題のカラリ床、バリアフリー専用システムバス。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
3Wayキャビネットやウォールキャビネット、縦長キャビネットなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

魔法びん浴槽

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役のガス式浴室乾燥機。
洗面室暖房乾燥機

冬場でも洗面室が温かいのが嬉しい、浴室と同じ1台4役のガス式洗面室乾燥機。
ウォシュレット一体型トイレ

フチなし形状＆トルネード洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約7割カット。ウォシュレット機能付トイレ（1Ｆ）

コンフォートウエーブシャワー

従来品より35パーセントの節水でも、水量感たっぷり。
ほっカラリ床

表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、お掃除もラクラク。
エコジョーズ

排熱利用のエコロジー暖房給湯器。少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。ガスの節約で家計にやさしい。お得なガス料金割引のプランが使えます。
ホスクリーン（室内物干）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。（主寝室設置）

建材

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

無垢の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

床・窓

ガス温水式床暖房

部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」。ほこりがたたずダニもでないので健康的。
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓

外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。

収納

パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。
ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり綺麗に保つことができます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
小屋裏収納

天井裏を効率的に活用する小屋裏収納。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。

物件概要

住所	愛知県高浜市論地町一丁目9-69 【カーナビ】高浜市論地町1丁目9-13 周辺
交通	名鉄三河線「高浜港」駅約700m 徒歩約9分、自転車約3分
小学校	高取小学校
中学校	南中学校
価格	3,650万円（税込）
建築構造	木造瓦葺2階建
敷地面積	165.67m²（50.11坪）
延床面積	140.40m²（42.47坪）
販売区画	1戸
区画数	11戸
完成時期	2020年8月
用途地域	準工業地域(建ぺい率60％･容積率200％)
施設	公営上下水道、都市ガス、中部電力
建築確認番号	第R01確認建築愛建住セ25363号(2020.3.11)
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・改良の為、図面等多少の変更をともなう場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・カーナビをお持ちのお客様は、上記【カーナビ】住所を入力して現地周辺までお越し下さい。(※機種によっては表示されない場合がございます。) ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。