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E's garden 羽島市福寿町本郷Ⅲ

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区画 A

敷地面積： 82.92坪（274.13m²）／
延床面積： 41.00坪（135.55m²）／
3,280万円（税込）

間取り	5LDK+ 多目的収納+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
価格	3,280万円（税込）
駐車	駐車6台可
敷地面積	274.13m²（82.92坪）
延床面積	135.55m²（41.00坪）
備考
特徴

区画

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
A	5LDK 多目的収納 Wウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,280万円（税込）	駐車6台可	274.13m² （82.92坪）	135.55m² （41.00坪）	販売中
B	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,280万円（税込）	駐車6台可	274.14m² （82.92坪）	135.53m² （40.99坪）	販売中

周辺環境・アクセス

周辺地図・アクセス

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

周辺施設

交通

名鉄竹鼻線･羽島線「羽島市役所前」駅	約840m 　徒歩約11分　自転車約4分

JR東海道新幹線「岐阜羽島」駅	約1,200m 　徒歩約15分　自転車約5分

教育施設

福寿保育園	約540m 　徒歩約7分　自転車約3分

西部幼稚園	約630m 　徒歩約8分　自転車約3分

福寿小学校	約540m 　徒歩約7分

竹鼻中学校	約1,300m 　徒歩約17分

買い物

スーパー三心丸の内店	約500m 　徒歩約7分　自転車約2分

バロー羽島インター店	約2,700m 　自転車約11分　車約5分

セブンイレブン羽島竹鼻丸の内店	約800m 　徒歩約10分　自転車約4分

病院

浅野内科こどもクリニック	約290m 　徒歩約4分　自転車約2分

長良川クリニック	約550m 　徒歩約7分　自転車約3分

羽島市民病院	約2,000m 　自転車約8分　車約3分

公共施設

羽島市役所	約1,170m 　徒歩約15分　自転車約5分

羽島市民会館	約380m 　徒歩約5分　自転車約2分

浅平公園	約500m 　徒歩約7分　自転車約2分

その他

十六銀行	約610m 　徒歩約8分　自転車約3分

仕様・設備

玄関

外構工事

植栽･生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績)
【宅配ボックス】全棟標準設置です。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

宅配ボックス

外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
タッチキー

リモコンキーをバックに入れたまま、ドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。車のキーのような手軽さで簡単に使えるリモコンでの操作も可能。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。子扉を開ければ大きな荷物も楽に運べます。

録画機能付テレビドアホン

来客画像を8枚連続で録画・保存(最大50件、400枚)できる機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

キッチン

多機能システムキッチン

基本機能を追求した快適なエサキホームオリジナルシステムキッチン。

ガラストップコンロ

焦げつき、消し忘れなどを感知するSiセンサーが全口に搭載。お手入れ簡単なガラストップ、水無し両面焼きグリル付き。
人大スキマレスシンク

継ぎ目の隙間がないので汚れがたまりにくい。水切りにも調理スペースにもなる『スラくるネット』付き。
食器洗い乾燥機

フライパンや鍋も入る大容量サイズ。奥までフルに引き出せて、真上からラクにセット可能。
浄水器兼用混合栓

水はねしにくさと洗浄力を両立、進化したミクロソフトシャワー。浄水･整流･シャワーの3種類の吐水が選択可能。

鏡面仕上げキッチンパネル

目地の少ない大判パネルでお手入れ簡単。キズに強く、がんこな油汚れもサッとひと拭き。
スマートフードⅡ

リモコン対応、フード照明にＬＥＤを採用。フード底面をフラットにすることでお手入れも簡単。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
フロアユニット収納

ソフトクロージング機能、ロック機能付き包丁差し、上置きトレーなど、たっぷり入って出し入れスマート。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きのサーモバスライト。
排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。
くつろぎの空間を快適にするシステムバス。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
2Wayキャビネットやウォールキャビネット、縦長キャビネットなど工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

サーモバスＳ

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役のガス式浴室乾燥機。
洗面室暖房乾燥機

冬場でも洗面室が温かいのが嬉しい、浴室と同じ1台4役のガス式洗面室乾燥機。

キレイサーモフロア

寒い冬場でも、冷やっとしない快適な床。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れをキレイに落とせます。
エコジョーズ

排熱利用のエコロジー暖房給湯器。少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。ガスの節約で家計にやさしい。お得なガス料金割引のプランが使えます。
シャワートイレ

特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約69％カット。
ホスクリーン（室内物干）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。（主寝室設置）

建材・窓・床

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

ガス温水式床暖房

部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」。ほこりがたたずダニもでないので健康的。
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓

外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。

収納

ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
小屋裏収納

天井裏を効率的に活用する小屋裏収納。季節の物を収納しておくのにはとても便利。思い出の品もとっておけます。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。

1階トイレ収納

ペーパーホルダー脇の収納キャビネットに加え、備え付け収納を設置。トイレットペーパー(12個入)を袋ごと収納できる奥行を確保しています。

物件概要

住所	岐阜県羽島市福寿町本郷字大島647-1他【カーナビ】羽島市福寿町本郷647 周辺
価格	3,280万円（税込）
建物構造	木造瓦葺2階建
敷地面積	274.13m²（82.92坪）～ 274.14m²（82.92坪）
延床面積	135.53m²（40.99坪）～ 135.55m²（41.00坪）
販売区画	2戸
区画数	2戸
完成時期	2022年9月予定
用途地域	第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200％)
施設	公営上下水道、都市ガス、中部電力
建築確認番号	確認ｻｰﾋﾞｽ第KS122-0410-52350号(2022.3.10)他
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・改良の為、図面等多少の変更をともなう場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40㎞で計算したものです。・カーナビをお持ちのお客様は、上記【カーナビ】住所を入力して現地周辺までお越し下さい。(※機種によっては表示されない場合がございます。) ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。