E's garden 各務原市蘇原野口町Ⅳ

A棟のルームツアー動画を撮影しました。ぜひ物件の特徴をご覧いただければと思います。

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区画 A

敷地面積： 49.76坪（164.51m²）／
延床面積： 41.00坪（135.57m²）／
3,695万円（税込）

間取り	5LDK+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
価格	3,695万円（税込）
駐車	駐車3台可
敷地面積	164.51m²（49.76坪）
延床面積	135.57m²（41.00坪）
備考
特徴

※各棟の区画をクリックすると詳細情報が確認できます

区画	間取り	価格	駐車	敷地面積	延床面積	販売状況
A	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,695万円（税込）	駐車3台可	164.51m² （49.76坪）	135.57m² （41.00坪）	販売中
C	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,830万円（税込）	駐車3台可	164.52m² （49.76坪）	135.56m² （41.00坪）	販売中
D	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納リビング収納パントリー	3,880万円（税込）	駐車3台可	164.52m² （49.76坪）	135.44m² （40.97坪）	販売中
E	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,780万円（税込）	駐車3台可	164.51m² （49.76坪）	135.57m² （41.00坪）	販売中
G	5LDK ウォークインクローゼット玄関収納パントリー	3,695万円（税込）	駐車3台可	164.51m² （49.76坪）	135.49m² （40.98坪）	販売中

周辺地図・アクセス
Googleマップ

※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

※所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。

周辺施設

交通

JR高山本線「蘇原」駅	約1,100m 　徒歩約14分　自転車約5分

各務原ふれあいバス「蘇原野口町東」停	約170m 　徒歩約3分

教育施設

蘇原保育所	約810m 　徒歩約11分　自転車約4分

子苑第二幼稚園	約1,680m 　徒歩約21分　自転車約7分

蘇原第一小学校	約850m 　徒歩約11分

蘇原中学校	約1,400m 　徒歩約18分

買い物

サンマート蘇原店	約830m 　徒歩約11分　自転車約4分

タチヤ各務原店	約790m 　徒歩約10分　自転車約4分

バロー各務原中央店(スーパー･ホームセンター)	約1,120m 　徒歩約14分　自転車約5分

スーパーサカイ	約1,230m 　徒歩約16分　自転車約5分

クスリのアオキ　東島店	約720m 　徒歩約9分　自転車約3分

病院

東海中央病院	約950m 　徒歩約12分　自転車約4分

しももとクリニック	約720m 　徒歩約9分　自転車約3分

YUKIこどもクリニック	約1,120m 　徒歩約14分　自転車約5分

公共施設

野口公民館	約260m 　徒歩約4分　自転車約2分

JR高山本線「蘇原」駅
蘇原保育所
蘇原第一小学校
蘇原中学校
タチヤ各務原店
バロー各務原中央店(スーパー･ホームセンター)
クスリのアオキ　東島店
東海中央病院
YUKIこどもクリニック

玄関

外構工事

植栽･生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績)
【宅配ボックス】全棟標準設置です。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

宅配ボックス

外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
スマートロックシステム

専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。子扉を開ければ大きな荷物も楽に運べます。

録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

キッチン

多機能システムキッチン

キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力なエサキホームオリジナルシステムキッチン。
※一部仕様が異なる場合がございます。

IHクッキングヒーター

左右IH最大3.0kWの高火力でスピーディに調理ができます。凹凸がなくお手入れ簡単、吹きこぼれも一拭きでいつも清潔。グリルお手入れ機能も付いています。
人大スキマレスシンク

表面の硬さによりキズ付きにくい素材。シンク廻りは継目もなくお掃除が簡単、美しく保ちます。
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。
浄水器兼用混合栓

浄水器を水栓本体に内蔵。浄水シャワー･浄水ストレート･原水シャワー･原水ストレートの4種類の吐水が選択可能。

鏡面仕上げキッチンパネル

継目が少なくサッと拭きあげるだけで簡単にお掃除ができるキッチンパネル。
レンジフード

フィルターをステンレス製のプレート(リーフプレート)なのでお手入れがとても簡単。LED照明、常時換気扇モード機能付き。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
フロアキャビネット

調理動線に沿った収納が可能で、スムーズに出し入れしやすくキッチンワークをより快適にします。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。
収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
てまなし排水口、エコハンドル、キレイアップカウンター・水栓など工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

サーモバスＳ

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
人造大理石浴槽

キレイを保つ防汚クリア層に、きらきらと艶やかな質感を醸し出す中間層をプラス。浴槽を美しく彩ります。
エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
キレイサーモフロア

寒い冬場でも、冷やっとしない快適な床。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れをキレイに落とせます。

浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
シャワートイレ

特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約69％カット。
ホスクリーン（室内物干）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。（主寝室設置）

建材・エアコン・窓

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
フローリング

天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

高性能エアコン

熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコンも清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス高遮熱仕様窓

外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。

収納

ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。
1階トイレ収納

ペーパーホルダー脇の収納キャビネットに加え、備え付け収納を設置。トイレットペーパー(12個入)を袋ごと収納できる奥行を確保しています。

住所	岐阜県各務原市蘇原野口町五丁目25-1他
価格	3,695万円（税込）～ 3,880万円（税込）
建物構造	A･C･E棟：木造瓦葺2階建、D･G棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
敷地面積	164.51m²（49.76坪）～ 164.52m²（49.76坪）
延床面積	135.44m²（40.97坪）～ 135.57m²（41.00坪）
販売区画	5戸
区画数	7戸
完成時期	2023年9月(A･G棟)、2024年10月予定(C･D･E棟)
用途地域	A･G棟：第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200％)、C･D･E棟：第一種中高層住居専用地域(建ぺい率60％･容積率200％)
施設	公営上下水道、中部電力(オール電化)
開発許可	各務原市指令3都計第1-0560号
建築確認番号	確認ｻｰﾋﾞｽ第KS123-3810-50143号(2023.3.14)他
その他制限事項	文化財保護法の届出
取引形態	売主
その他	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・引渡し可能時期：A･G棟は即入居可、C･D･E棟は完成時期以降となります。 ※内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。・次回更新予定日：情報提供日より14日以内、取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内
情報提供日	2024年04月21日