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E's garden 本巣郡北方町高屋

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E's garden 本巣郡北方町高屋

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C棟

C 棟 2,950万円（税込）

間取り：5LDK+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー
駐車： 3台分
土地面積： 265.83m²（80.41坪）
建物面積： 135.57m²（41.00坪）
備考：＊有効土地面積／189.34㎡ (57.27坪)

【C棟　外観】完成致しました。平日のご見学も可能ですのでお問合せお待ちしております。
【C棟　外観】 2階は南に3室面しており、バルコニーも広々とお使い頂けます。お布団干しも一気にはかどります。
【C棟　LDK】明るいLDKです。キッチンカウンターから全体を見渡せ、ご家族の様子もわかりやすいです。
【C棟　LDK】ソファーセットを置いてリビングでのんびり休日を過ごせそうです。
【C棟　キッチン】スッキリとしたデザインで毎日のお掃除がしやすいキッチンです。使いやすい引出し収納でお鍋やフライパンも入ります。
【C棟　パントリー】可動式棚が設置済です。収納したい物に合わせて高さを調節頂けます。コンセントもありますのでお掃除などに便利です。
【C棟　和室】押入つきでお子様のお昼寝布団や折り畳みテーブルなどを収納可能です。
【C棟　LDK】家具を設置しても余裕ある空間を体感頂けます。ご家族でお越し下さい。
【C棟　LDK】日当たりのよいLDKでお天気のいい日にゆっくり読書を楽しんでみてはいかがですか？
【C棟　LDK】キッチンに立ちながらご家族の様子を見守れ、安心感が生まれます。
【C棟　玄関】こんなに収納があればスッキリとした玄関でご家族の送り迎えも快適になりますね。
【C棟　玄関収納】意外と置き場所に困る上着も掛けておけます。ご家族で棚を分けて忘れものがないように管理する事もできそうです。
【C棟　浴室】清潔感ある浴室、毎日のお掃除も簡単になるように床や排水口に工夫がされております。
【C棟　1Fトイレ】収納が2ヶ所設置で床に物を置かずに済み、床拭き掃除も楽に行えます。
【C棟　洗面室】キャビネット収納付きシャンプードレッサーで細かいアイテムの収納も苦になりません。せわしない朝の準備もスムーズに行えそうです。
【C棟　主寝室】 10.0帖の主寝室、小さいお子様と一緒に休んで頂いても余裕ある広さです。
【C棟　ウォークインクローゼット】 2.0帖の広さ、これだけのハンガーバーがあればかけておくだけで多くの衣類が収納できます。ロングコートやワンピースも畳む必要がありません。
【C棟　ウォークインクローゼット】洋室A設置ウォークインクローゼットです。各洋室にクローゼットが設置されており、居室を有効に利用できます。
【C棟　洋室A】 6.0帖の洋室です。バルコニーに面しており明るい空間となっております。
【C棟　洋室B】 8.0帖の洋室です。お子様の学習部屋にはもちろん、ご夫婦それぞれ個室が欲しいというご家庭にも最適です。
【C棟　洋室Ｃ】グリーンの壁紙がさわやかなお部屋です。どなたにでも好まれる色合いで落ち着いてお過ごし頂けます。
建築物省エネ法に基づく建築物の省エネ性能ラベルとなります｡

パノラマビュー

物件の特長

区画図

詳細

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	間取り	販売価格	駐車	土地面積	建物面積	販売状況
C	5LDK Wウォークインクローゼット玄関収納パントリー	2,950万円（税込）	3台分	265.83m² （80.41坪）	135.57m² （41.00坪）	販売中

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アクセス

※乗り換え時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

周辺施設

交通

JR東海道本線「穂積」駅

約3,170m 　自転車約13分
岐阜バス「高屋」停

約680m 　徒歩約9分

教育施設

北方南保育園

約1,000m
徒歩約13分
自転車約4分
北方町立こども園

約2,230m
徒歩約28分
自転車約9分
北方幼稚園

約1,630m
徒歩約21分
自転車約7分
南学園(小中一貫校)

約1,020m 　徒歩約13分

買い物

タチヤ北方店

約670m
徒歩約9分
自転車約3分
カネスエ北方店

約660m
徒歩約9分
自転車約3分
ホームセンターバロー北方店

約400m
徒歩約5分
自転車約2分
モレラ岐阜

約4,140m 　自転車約17分　車約7分

病院

こやまかわせみクリニック

約540m
徒歩約7分
自転車約3分
明石クリニック

約1,080m
徒歩約14分
自転車約5分

公共施設

清流平和公園

約340m
徒歩約5分
自転車約2分
条里公園

約810m
徒歩約11分
自転車約4分
北方町役場

約2,370m 　自転車約10分　車約4分

玄関

外構工事

植栽･生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績)
【宅配ボックス】全棟標準設置です。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。

宅配ボックス

外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
スマートロックシステム

専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
人感センサーLEDポーチ灯

暗くなると自動点灯でお出迎え。深夜は人が近づいた時だけ点灯し防犯対策に役立ちます。
玄関ドア

断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。さらにプラスの安心は「こじ破り対策」と「ガラス破り対策」。破られにくい２ロックでピッキング対策も万全。
録画機能付テレビドアホン

来訪者画像を自動で録画・保存（1枚録画：100件）できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

キッチン

多機能システムキッチン

キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力なエサキホームオリジナルシステムキッチン。

IHクッキングヒーター

左右IH最大3.0kWの高火力でスピーディに調理ができます。凹凸がなくお手入れ簡単、吹きこぼれも一拭きでいつも清潔。グリルお手入れ機能も付いています。
アクリル人造大理石シンク

キズや衝撃にも強く、美しさが長持ちする素材。毎日のお手入れは水拭きでサッと拭くだけで楽々。油汚れもツルンと落とせます。シンク廻りは段差・継目もなくお掃除が簡単、美しく保ちます。
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。
浄水器兼用混合栓

スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザイン。プッシュボタンを押すだけで簡単に浄水/原水が切り替わり、浄水と原水の両方でシャワーもストレートも吐水可能。
ホーロークリーンキッチンパネル

ペタッと簡単にマグネットの取り付け・取り外しが可能、汚れが染み込まないホーロー素材パネル。収納に欲しい場所にマグネットで収納を増やせ、普段の調理が効率的に。
レンジフード

内部への汚れをシャットアウト、油汚れも水拭きでキレイに手入れがとても簡単。ホーローオイル受けやホーローグリスフィルターは食洗機でも洗えます。LED照明、常時換気扇モード機能付き。
カウンタ―側面コンセント

ミキサーやハンドブレンダーなどの電源に便利な2口コンセント。カウンターでコーヒーメーカーや電気ポットなどの使用時にも活躍。
フロアキャビネット

調理動線に沿った収納が可能で、スムーズに出し入れしやすくキッチンワークをより快適にします。大容量の収納も実現。引出しの底板もホーロー素材なので醤油染みなども水拭きで汚れが落ちます。

洗面・バスルーム

システムバス

保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。

収納付シャンプードレッサー(W900+300mm)

お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
てまなし排水口、エコハンドル、キレイアップカウンター・水栓など工夫がいっぱい。ゆとりある洗面空間を実現。

サーモバスＳ

4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度。家族みんなであったかいお風呂に入れます。
人造大理石浴槽

キレイを保つ防汚クリア層に、きらきらと艶やかな質感を醸し出す中間層をプラス。浴槽を美しく彩ります。
エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
キレイサーモフロア

寒い冬場でも、冷やっとしない快適な床。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れをキレイに落とせます。
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
エコキュート

空気の熱でお湯をつくるエコロジーな電気給湯器。夜間電力を利用するので光熱費の節約にもなります。
シャワートイレ

特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約69％カット。
ホスクリーン（室内物干/主寝室設置）

ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。雨や台風のシーズンや花粉の季節でも安心して洗濯物を干せる。急な雨の時もパッと室内に取り込むのに便利。

建材・エアコン・窓

2.4ｍハイドア

床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。

フローリング

天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。

高性能エアコン

高い省エネ性と充実の機能を兼ね備えたハイスペックモデル。熱交換器加熱除菌でエアコン内部もお部屋の空気も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
窓

アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現。ガラス面は高遮熱仕様のアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。

収納

パントリー

食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。

ウォークインクローゼット

洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。

玄関収納

扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
※物件により異なります。
姿見付大型シューズボックス

靴収納量は50足以上。家族みんなの履物や備品をしっかり収納。
※物件により異なります。
洗面室物入

タオルや着替え、洗剤のストック品など何でも収納できる大きな物入。
1階トイレ収納

ペーパーホルダー脇の収納キャビネットに加え、備え付け収納を設置。トイレットペーパー(12個入)を袋ごと収納できる奥行を確保しています。

所在地

岐阜県本巣郡北方町高屋清流五丁目108-3他
販売価格

2,950万円（税込）
建物構造

木造瓦葺2階建
土地面積

265.83m²（80.41坪）
建物面積

135.57m²（41.00坪）
販売戸数

1 戸
総戸数

4 戸
完成時期

2025年3月
用途地域

第二種中高層住居専用地域(建ぺい率60％・容積率200％)
設備

公営上下水道、中部電力(オール電化)
私道負担

C棟76.49㎡(土地面積に含む)
通行地役権

B棟の土地面積のうち75.36㎡はA・C棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち76.49㎡はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。
その他制限事項

河川法による規制有、日影制限有
取引態様

売主
その他

・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40㎞で計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
・引渡し可能時期：即入居可
・次回更新予定日：情報提供日より14日以内、取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内