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弥富市鯏浦　中古住宅＜仲介＞

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2024年建築物件・5ＬＤＫ・LDK20.0帖
■オール電化×太陽光×蓄電池×エコキュート
■太陽光パネル4.275kW・蓄電池9.7kW搭載
■電気をつくって、貯めて、使えて、売って、年間の電気代がかなりお得。災害時にも安心です。

【長期優良住宅・エサキホームの中古住宅】
■駐車4台（車種による）
■5LDK・各所に収納もあるので部屋をそのまま広く使えます。
■大切な家族を地震から守る【耐震等級　最高等級3】地震に強い安心の住まいです。
■玄関収納、パントリー、ウォークインクローゼットがあり、収納豊富。
■構造耐力上主要な部分、雨漏り、地盤保証が承継できます。（残期間約7年）
※事由によっては、保証ができない場合があります。

ご見学ご希望の際は事前にお問合せ下さい。

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弥富市鯏浦　中古住宅＜仲介＞

4,390万円

間取り：5LDK+ 多目的収納+ Wウォークインクローゼット+ 玄関収納+ パントリー+ ランドリースペース
駐車： 4台分
土地面積： 161.00m²（48.70坪）
建物面積： 140.49m²（42.49坪）

広々とした玄関には、さらに2.5帖の玄関収納があります。ベビーカーやアウトドア用品を収納できます。
20帖もの広さがあれば、ダイニングテーブルやソファを置いても余裕が生まれ、お子様のプレイスペースや、勉強机を置けます。
3口コンロ、食洗機付の使いやすさにこだわったシステムキッチン。広い作業台、広いシンクで、お料理も効率よくできます。
TOTO製のワイドな収納付シャンプードレッサー。洗面台には収納も多く歯ブラシなどもすっきり収納できます。すぐ横には物入も備わっているため、タオルや着替えなども収納しておくことができます。
TOTO製のサザナを採用。浴室暖房乾燥機も設置。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでバスタイムをさらに楽しく。もちろんお仕事で疲れた足も伸ばせます。
6帖和室はお子様の遊び場やお昼寝にも最適で、いつもお子様に目を向けてあげられます。
１Ｆトイレはふち無し便器でお手入れ簡単。リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です
一日の疲れを癒すくつろぎの10帖主寝室。ベッドを2つ並べても窮屈さを感じないゆとりの広さです。
低照度でも高い発電性能、25年保証。（残期間約22年）太陽光発電システムを導入して自家発電で電気をまかなえば家計の負担を抑えることができます。また、余剰電力は電力会社に売却もできます。
電気を貯めて、災害時でも電気が使える。自然災害で停電したときも、蓄えた電気があれば安心です。蓄電システムの電気を使い切っても、発電すれば、また電気を蓄えられるので、停電が長期化しても安心です。
発電状況や売電状況、蓄電状況などを室内からモニタリングすることができます。
9帖の洋室Aです。バルコニーに出入りできる開放感のあるお部屋です。窓からしっかり光が入るので明るい印象のお部屋です。
洋室も各居室6帖以上とゆとりある広さを確保。お友達を呼びたくなるような子供部屋、趣味や収納部屋としても活用できます。

物件の特長

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アクセス

※乗り換え時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

周辺施設

交通

JR関西本線「弥富」駅

約630m
徒歩約8分
自転車約3分
近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅

約830m
徒歩約11分
自転車約4分

教育施設

弥生保育所

約800m
徒歩約10分
自転車約4分
認定こども園弥富はばたき幼稚園

約3,440m
徒歩約43分
自転車約14分

小学校

弥生小学校

約970m 徒歩約13分

中学校

弥富北中学校

約1,510m
徒歩約19分
自転車約7分

買い物

クスリのアオキ

約160m
徒歩約2分
自転車約1分
イオンタウン弥富

約400m
徒歩約5分
自転車約2分

病院

海南病院

約950m
徒歩約12分
自転車約4分

その他

中六公園

約500m
徒歩約7分
自転車約2分

所在地

愛知県弥富市鯏浦町下六
販売価格

4,390万円
建物構造

木造瓦葺2階建
土地面積

161.00m²（48.70坪）
建物面積

140.49m²（42.49坪）
販売戸数

1 戸
完成時期

2024年7月
引渡し可能年月

相談
都市計画

市街化区域
用途地域

第一種住居地域(建ぺい率60％･容積率200％)
設備

公営上下水道、中部電力（オール電化）
通行地役権

1.00㎡（土地面積に含む）
共有地

8.20㎡のうち持分1/4（土地面積に含まない）
現況

居住中
取引態様

仲介
その他

・諸経費、仲介手数料が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m＝自転車1分で計算したものです。
・図面と現況が異なる場合、現況優先とします。
・駐車台数は、車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・次回更新予定日：情報提供日より14日以内
・取引条件の有効期限：情報提供日より2か月以内